- TEKSTOVI, KOMENTARI I SLIKE  VEZANI ZA UPRAVLJANJE I ODRŽAVANJE ZGRADA -

               ZA OSTALE VIJESTI KLIKNI  NA NASLOV  

tekstovi, komentari i slike preuzeti sa tuzlarija.....tekstovi, komentari i slike preuzeti sa tuzlarija...tekstovi, komentari i slike preuzeti sa tuzlarija...tekstovi, komentari i slike preuzeti sa tuzlarija...tekstovi, komentari i slike preuzeti sa tuzlarija...
Održan Kolegij općinskog načelnika
Samo 31% liftova u Tuzli ima upotrebnu dozvolu

Podijeli11


Načelnik Općine Tuzla Jasmin Imamović na današnjem Kolegiju najavio je kampanju "Ljetujte u Tuzli". U sklopu kampanje danas je razmatrana i utvrđena Odluka o izmjenama i dopunama odluke o radnom vremenu objekata u oblasti trgovine, ugostiteljstva, obrtničkih i sporednih djelatnosti na području općine Tuzla.

 


Produžava se radno vrijeme ugostiteljskih objekata

Vlasnici ugostiteljskih objekata koji podnesu zahtjev Službi za razvoj, poduzetništvo i društvene djelatnosti, mogu u ljetnoj sezoni, četvrtkom, petkom i subotom raditi do 02:00 sata, ostalim danima do 01:00. Oni koji rade u zatvorenim prostorima do 03:00, a na posebne zahtjeve i specifične proslave i do 04:00.

Smanjena naknada za zauzimanje javne površine

Zbog ekonomske krize i zahtjeva vlasnika ugostiteljskih objekata koji koriste javne površine za bašte, a koji su ukazali na veliki broj kišnih dana kada se bašte ne mogu koristiti, umanjena je visina naknade za zauzimanje javne površine i to za april, maj i septembar za 15%, a za juni, juli i august za 10%.

Etažni vlasnici dužni održavati zajedničke dijelove zgrada i uređaje

Na današnjem Kolegiju podnesen je Izvještaj o upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja u zgradama sa prijedlogom mjera. Rečeno je da su ukupna dugovanja etažnih vlasnika zbog izbjegavanja plaćanja naknade za održavanje zgrada preko 3 miliona KM, te da je u cilju naplate podneseno preko 2500 tužbi protiv etažnih vlasnika. Kada su u pitanju zajednički dijelovi zgrada i uređaji, najgore stanje je sa krovovima, liftovima i uzurpiranim protivpožarnim prostorima i aparatima za gašenje požara. Također je rečeno da samo 31% liftova ima upotrebnu dozvolu.
U prijedlogu mjera navodi su edukacija etažnih vlasnika i pojačan ispekcijski nadzor, te je naglašeno da su etažni vlasnici obavezni održavati kako svoje stanove tako i zajedničke dijelove.

U planu novi punktovi Doma zdravlja, biciklistička staza, uređenje parkinga na Gradini

Danas su podneseni i izvještaji o radu JKP „Saobraćaj i komunikacije – Tuzla“ DOO Tuzla i JZU Dom zdravlja sa poliklinikom „Dr. Mustafa Šehović“ Tuzla.
Izvještaji su ocjenjeni pozitivno te su pohvaljeni od strane načelnika Imamovića i njegovih saradnika. Stečeni su uslovi da se otvore i novi punktovi Doma zdravlja i to u MZ Solana i MZ Kreka, a bilo je govora i o širenju djelatnosti Službe hitne pomoću u Tuzli jer zapadni dio grada nije adekvatno pokriven.
Kada je u pitanju JKP „Saobraćaj i komunikacije – Tuzla“ DOO Tuzla, rečeno je da je preduzeće poslovalo pozitivno, nastavlja sa započetim aktivnostima, između ostalog sa završetkom biciklističke staze koju je načelnik Imamović prošle godine na „Biciklijadi 2011“ obećao, a u saradnji sa Službom za komunalne poslove do kraja godine bi trebali započeti sa uređenjem parkinga u blizini JZU UKC Tuzla.

S.M.
 

TUZLARIJE - VIJESTI

03.05.2012. Broj citanja: 1550
Upozorenje građanima
Padaju dijelovi fasade

Podijeli10


Kako koja godina prolazi sve je izraženiji problem održavanja zgrada nastao privatizacijom stanova i nedovoljnim represivnim mjerama u slučajevima kada dijelovi zgrada zbog neodržavanja ugrožavaju prolaznike. Negdje se neće, negdje ne može, tako da je sve više zgrada čiji dijelovi predstavljaju opasnost za prolaznike.

Sa zgrade preko puta gradilišta „Bristol“ padaju dijelovi fasade, najviše sa balkona na zadnjem spratu. Dosta veliki dijelovi koji se na zemlji polome, što dovoljno govore da bi mogli ozbiljno nekoga povrijediti.
Upozrenja nema, a i kada ga ima, upozorenje na tabli zakačeno na samu zgradu često se i ne vidi. Ovo je još jedan od mnogih priloga na istu temu, a u cilju skretanja pažnje na ovaj problem i upozorenja građanima.

 


 


 



S.M.

 

15.04.2009. Broj citanja: 988
Vlasnici stanova su obavezni da se brinu i o zgradama kao svojoj imovini
Na jučerašnjem Kolegiju kod općinskog načelnika utvrđen je Program uređenja i subvencioniranja troškova zajedničkih dijelova zgrada za 2009. godinu. Program sadrži podatke o lokaciji kolektivnih stambenih objekata, broju etažnih vlasnika, stanju oštećenih vanjskih zajedničkih dijelova, stepenu ugroženosti života, zdravlja i imovine ljudi.
 
Naglašeno je da će Općina Tuzla djelimično učestvovati u finansiranju radova, a da su po zakonu dužni i obavezni sredstva obezbjediti etažni vlasnici. Nakon rata veliki broj društvenih stanova privatizirali su nosioci stanarskog prava otkupom za certifikate. Na taj način omogućeno je da na vrlo jednostavan način nosioci stanarskig prava postanu vlasnici stanova. Iako se promijenio status od nosioca stanarskog prava do vlasnika stana kod većine se nije promijenila i svijest te i dalje očekuju da se njihovo vlasništvo tretira kao društvena svojina i nedostaci saniraju iz Budžeta Općine Tuzla.
Trenutno stanje u Tuzli je da velika većina etažnih vlasnika nije u mogućnosti da održava zajedničke dijelove objekata u kojima žive, a mnogi i ne žele da učestvuju u sanaciji fasada, krovova i dimnjaka. Time se prolaznici dovode u opasnost i iz tog razloga će Općina Tuzla učestvovati u sanacijama sa 200.000 KM.
Na spisku je 95 objekata (Ulica Armije BiH, Ismeta Mujezinovića (Sjenjak), Rudarska, naseljima Batva, Mosnik, Slatina, Paša Bunar, Solana, Dragodol, Tušanj i dr.), a uglavnom se radi o sanaciji fasada, krovova i dimnjaka.

S.M.

24.01.2008. u 17:03
Juče usvojen
Program uređenja i subvencioniranja troškova sanacije

zajedničkih dijelova zgrada za 2008. godinu
Etažni vlasnici dužni su da se brinu za svoju imovinu

Nesretan slučaj koji se prošle godine u aprilu mjesecu dogodio u Krečanskoj 15, kada je nakon pada dijela zida sa solitera poginula Hajra Ćilmković (82) na tragičan način ilustrovao je kakvo je stanje u vezi stambenih kolektivnih objekata u Tuzli.

08.11.2007. u 07:50
Brčanska Malta
Alpinisti na super bloku

Bilo kakve intervencije na vanjskim dijelovima visokih zgrada su jako komplikovane bilo da se koriste skele, viseće platforme ili vatrogasne ljestve. Četvrtu varijantu, ništa manje komplikovanu i opasnu, imali smo priliku da vidimo juče na super bloku na Brčanskoj Malti gdje su na vanjskom dijelu zgrade radili alpinisti Miralem Husanović Muri i Ivica Piljić Pilja, članovi PD "Konjuh" Tuzla i PD "Varda" Banovići.

02.11.2007. u 07:50
Tuzlanska inspekcija obustavila radove na zgradi
Smeta im zelena fasada

 Stanari zgrade u tuzlanskoj Rudarskoj ulici, već pola stoljeća poznate pod nazivom „Zenica“, ostali su u šoku nakon što je Služba za inspekcijske poslove općine Tuzla donijela rješenje o obustavi radova na rekonstrukciji fasade njihove zgrade jer je fasada ofarbana zeleno.
 

05.07.2007.

Foto priča

Oglasne table u stambenim zgradama pune su raznih oglasa i informacija. Predsjednik kućnog savjeta obavještava o raznim problemima a kako to nekad izgleda evo pogledajte na našoj fotografiji. Ne obraćajte pažnju ni na pravopis ni stil pisanja jer nisu bitni, važno je da se radi.

 

 

TUZLARIJE - VIJESTI>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

08.06.2007.
 Dok su se jedno vrijeme dobijali stanovi, pa čak bili i stanovi solidarnosti, kao da su i građevinski kriteriji bili niži. Nakon par decenija stanovanja u zgradama tuzlanskih naselja, malo pomalo, dio po dio zgrada počinje da propada. Ovome je doprinijelo i ratno i poratno doba u kojem se često nije ni moglo održavati bilo šta. Prepušteni vremenu zidovi su počeli pucati, stolarija se deformisati a ostaci fasada padaju na ulicu. Općina Tuzla je planirala sanaciju zajedničkih dijelova zgrada koji su opasni za prolaznike a skoro su baš sa ove zgrade sa slike skidali dijelove fasade koji su postali opasnost za prolaznike.

 

                  
 

04.05.2007.
BOSS - press konferencija
Zakonski spriječiti stradanja zbog neodržavanja zgrada

BOSS - Press konferencija

u povodu otvorenog poziva BOSS-a da se zakonskim izmjenama spriječe nesretni slučajevi, u kojima građani stradaju zbog neredovnog održavanja zgrada

Bosanska stranka je uputila otvoreni poziv kantonalnim i opštinskim vlastima, da hitno usvoje odgovarajuće odluke kojima će osigurati bezbijedno korištenje zajedničkih dijelova i uređaja stambenih zgrada. Mirnes Ajanović podsjeća da je neodgovornost vlasti i nadležnih organa već rezultirala smrtnim slučajevima u kojima su građani stradali zbog neredovnih popravaka konstruktivnih elemenata stambenih zgrada. Problem je moguće riješiti po uzoru na Skupštinu TK, koja je na inicijativu člana Glavnog odbora BOSS-a i skupštinskog poslanika Azre Avdić usvojila zakonske izmjene koje obavezuju upravitelje - da vrše redovnu tromjesečnu kontrolu i podnose izvještaj o trenutnom stanju objekata, sa prijedlogom mjera. BOSS ističe da je uvođenjem obaveze da upravitelji svoj izvještaj dostavljaju opštinskoj nadležnoj službi i etažnim vlasnicima, postignut veći stepen odgovornosti i nadzora nad korištenjem zajedničkih dijelova zgrade.
 
30.04.2007.
Foto priča
Nakon pogibije starice Čilimković na Ircu, sve zgrade koje su rađene na isti način su ograđene sigurnosnom ogradom. Stanari žurno ulaze u zgrade kroz improvizovane ulaze, plašeći se nove nesreće. Međutim, postavlja se pitanje, zašto se betonski blokovi, koji nisu funkcionalni, nego su kao neki nazovi ukras ne skinu sa svih mjesta gdje su postavljeni. Već je utvrđeno da je u pitanju greška u izvedbi, zasto čekati da padne još koji betonski blok, težine jednu tonu?

Isti blokovi su postavljeni i na takozvani "super blok" na Ircu.

               
22.04.2007.
 		 Nakon pogibije Hajre Ćilimković u Tuzli
Inspekcija naredila hitno ograđivanje solitera u naselju Irac >>>>>>>>
Služba za inspekcijske poslove hitno je naložila stanarima i upravitelju kolektivnih stambenih objekata u tuzlanskom naselju Irac ograđivanje pet zgrada armaturnim mrežama.
Ostavljeni ulazi
Razlog za ovako rješenje je nedavna smrt Hajre Ćilimković (82), koju je 9. marta usmrtio betonski blok težak više od tone, a koji je na nju pao sa 17. sprata jedne od zgrada.
- Prema rješenju, pristupili smo ograđivanju zgrada armaturnim mrežama koje postavljamo oko objekata na udaljenosti od sedam metara. Oštećenja su vidljiva na svih pet solitera u ovom naselju, a prema rješenju, stanarima će ostati glavni i požarni ulaz za pristup zgradama - kazao je Mujo Huremović, rukovodilac građevinske službe upravitelja „Bosna lift“.
Skrivena greška
Građevinski inspektor Adam Husanović, koji je nakon smrti starice vršio uviđaj solitera, konstatirao je da betonski blok nije imao nikakvu armaturnu konstrukciju koja bi ga vezivala za ostatak ograde. Naveo je kako je riječ o skrivenoj grešci prilikom gradnje, koju, nažalost, ranije nije bilo moguće otkriti. Ove zgrade građene su prije 28 godina po takozvanom žeželjevskom sistemu i predstavljaju veliku opasnost po građane, a sličan sistem gradnje izaziva strah kod Tuzlaka da bi se ovakvi incidenti mogli dogoditi i na ostalim zgradama.
A. Muslimović (Avaz)
22.04.2007.
 		 Kome plaćati pretplatu?
Kablovsko izluđivanje  >>>>>>>>>>>>>
Ima li kraja kablovskom izluđivanju koje svojim pretplatnicima priređuju suvlasnici Kablovske TV "ELTA-MT"? Više nas nije briga ko je kriminalac, Jurić ili Tokača, neko treći treba da nam kaže kome i kako da plaćamo pretplatu. Dok jedan šalje inkasante na vrata drugi zahtjeva da se plaćanje vrši putem banke ili pošte.
Neko od zaraćenih suvlasnika će na kraju pobijediti. Šta će se desiti sa uplatama koje su građani izvršili onoj strani koja izgubi? Hoće li pobjednička strana tražiti da se njima ponovo uplati ono što je uplaćeno onoj drugoj strani pa isključivati one koji to ne urade? Ima li neko ko nas može zaštiti od ovakvih gluposti?
 
16.04.2007.
 		 Razmatranje i usvajanje Odluke o upotrebi, održavanju i kontroli dovoda i mjerila energije, vode, telekomunikacijskih i sličnih usluga u stambenim zgradama.

Općinsko vijeće Tuzla na 10 redovnoj sjednici održanoj 20.10.2005. godine usvojilo je Nacrt Odluke o upotrebi, održavanju i kontroli dovoda i mjerila električne energije, centralnog grijanja i vode u stambenim zgradama, te je Nacrt navedene Odluke upućen na javnu raspravu. Služba za stambene poslove Općine Tuzla, u saradnji sa Službom za komunalne poslove i poslove mjesnih zajednica, organizovala je skupove građana u mjesnim zajednicama i to u 22 MZ u kojima postoje kolektivni stambeni objekti, a javna rasprava je trajala od 15.02. do 27.03.2006. godine uz značajan odziv građana. U svim MZ građani su dali bezrezervnu podršku za uvođenje pojedinačnih mjerila za mjerenje potrošene toplotne energije i vode, te je izražena želja građana da plaćaju samo ono što su stvarno i potrošili.
 

 

 

 

 
10.04.2007. Krečanska 15 - dan poslije
Dan poslije nesreće u kojoj je stradala Hajra Ćilimković (82) na tragediju podsjeća žuta policijska traka oko solitera u Krečanskoj 15 i hrpa betona koja je pala na nesretnu staricu. Vjerujemo da vještaci rade svoj posao i dok Tužilaštvo ne objavi rezultat istrage mi ostali možemo samo da nagađamo šta je uzrok ovoj nesreći.

Betonski blok koji se odvalio sa vrha solitera identičan je bloku, lijevo na slici.

Na ovoj lokaciji je 5 identičnih solitera i na svakom od njih postoji par ovakvih blokova. Jedan se odvalio. Šta je sa ostalih devet? Da li je u pitanju projektantska greška ili građevinska izvedba? Ono prvo bi bilo gore jer bi značilo da je pitanje vremena kad će početi da se odvaljuju i ostali blokovi. Ni druga varijanta nije puno bolja ali se može bar nadati da su građevinci sfušerili samo taj blok koji se odvalio.

Bilo kako bilo, dok stručnjaci ne kažu svoje mišljenje za stanare u "esovima" više nema mira, nema sjedenja ispod zgrade uz kafu ni dječije

                                        

28.02.2007.

Odluke i zaključci sa jučerašnje sjednice OV Tuzla
Stambeno preduzeće ˝Tuzla - stan˝ pred gašenjem
U prijepodnevnom dijelu jučerašnje sjednice Općinskog vijeća Tuzla, uz razmatranje i usvajanje Programa i Plana aktivnosti za pripremu i izradu Prostornog plana Općine Tuzla u periodu 2006-2026. godina, vijećnici su dosta vremena posvetili i Programu rada OV Tuzla za 2007. godinu kao i Nacrtu i Odluci iz oblasti komunalnih djelatnosti.